公司场地转让，租赁合同终止后合同解除？

公司场地转让是指企业将其拥有的场地使用权、租赁权等权益转让给其他企业或个人。在市场经济中，企业为了优化资源配置、调整经营策略等原因，可能会选择转让公司场地。在合同终止后，合同解除成为了一个关键问题。<

二、租赁合同终止的条件

租赁合同终止通常有以下几种情况：一是租赁期满，合同自然终止；二是租赁双方协商一致解除合同；三是因不可抗力导致合同无法履行；四是租赁物被依法收回或征收。

三、合同解除的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》规定，合同解除是指合同成立后，尚未履行或尚未全部履行前，因合同当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除分为法定解除和约定解除。

四、合同解除的程序

合同解除的程序如下：

1. 提出解除合同的通知；

2. 对方确认收到通知；

3. 双方协商解除合同；

4. 签订解除合同协议；

5. 履行合同解除后的相关手续。

五、合同解除的法律后果

合同解除后，双方应按照以下原则处理：

1. 退还已支付的租金或费用；

2. 恢复原状，如拆除租赁物等；

3. 对因解除合同给对方造成的损失，应承担赔偿责任。

六、合同解除的争议解决

在合同解除过程中，如出现争议，可采取以下途径解决：

1. 协商解决；

2. 仲裁；

3. 诉讼。

七、公司场地转让中的风险防范

在进行公司场地转让时，应注意以下风险防范措施：

1. 仔细审查合同条款，确保自身权益；

2. 调查租赁物的权属，避免纠纷；

3. 明确合同解除的条件和程序；

4. 妥善处理合同解除后的相关事宜。

八、合同解除后的场地使用

合同解除后，场地使用权归原租赁方或新租赁方所有。如需继续使用场地，需与新租赁方签订新的租赁合同。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），深知公司场地转让及租赁合同终止后合同解除的重要性。我们建议，在合同解除过程中，企业应充分了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。我们提供以下服务：

1. 专业法律咨询，帮助客户规避风险；

2. 合同起草与审核，确保合同条款合理；

3. 争议解决，为客户提供全方位的法律支持。

通过我们的专业服务，企业可以更加安心地进行公司场地转让，确保合同解除后的顺利进行。

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